But :

• Évaluer l’état de la propriété
• Permettre à l’acheteur de prendre une décision éclairée

Rôle :

• Repérer les installations non fonctionnelles, en mauvais état, non sécuritaires et/ou celles dont la durée arrive à terme dans un délai rapproché.
• Mentionne les éléments qui nécessiteraient des réparations ou qui auraient pu causer des problèmes par le passé.

Limite :

Inspection seulement visuelle, donc ce n’est pas une garantie contre les vices cachés. Toutefois, il peut recommander une expertise plus poussée pour analyser un problème ou une défectuosité.

Responsabilité :

Le vendeur est responsable des vices cachés.